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為什么有錢人都喜歡投資商鋪?

時期:2017-05-25    來源:
 
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眾所周知,對于投資者而言,投資品琳瑯滿目,投資的途徑隨著時代發展而愈發變得多種多樣。然而,從投資市場分析來看,房地產無疑是近年來最受中國投資者青睞的一種投資品。那么,為什么在眾多的房地產投資品中,商鋪是最為可靠的?為什么很多有錢人都要投資商鋪呢?


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理由1:投資穩健,比黃金更保值,比股票更穩定

  投資商鋪與投資黃金珠寶相比,一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞,二則商鋪有廣泛的使用價值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下,購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。而相比股票而言,商鋪的投資穩健更顯而易見。股市跌宕起伏,而投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益,日常生活、工作不受影響。


理由2:多重收益,租金、增值、經營多點齊發

  隨著商鋪的成熟,商鋪的租金會逐年遞增,同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%遠遠高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投資成本,隨著租金的上漲,商鋪也在不斷增值。


理由3:靈活多樣,短期、長線,投資隨需要而定

  在商鋪投資領域,一直有“一鋪養三代”的說法。這并非空穴來風。好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金,還可以像傳家寶一樣,一代一代的傳下去。因為商鋪越老越值錢,時間越長租金越高,商鋪價格也會跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢樹,一只財富取之不盡的聚寶盆。


理由4:保值升值,物以稀為貴,地段具有唯一性

“地段,地段,還是地段”作為地產界的金字箴言,無時無刻不在告訴開發商和購房者地段的重要性。一個城市只有一個大型專業市場,這些黃金地段的商鋪賣完了,也就沒有了,其他地方的任何商鋪都代替不了成熟的大型專業市場旺鋪。同時好商鋪會隨著時間的推移,讓商鋪租金、價值呈幾何倍數增長。




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